Реализован строительный инвестиционный проект
на 600 000 000 рублей

Задача
К нам обратилась строительная компания с потребностью в привлечении финансирования в размере 600 000 000 рублей для возведения многоквартирного дома. До этого застройщик самостоятельно обращался в два банка и получил отказы, потеряв более четырёх месяцев. Для того, чтобы наверстать упущенное время, мы должны были за два месяца привлечь кредит, в противном случае компания рисковала сорвать сроки строительства и сдачи жилого комплекса. Задача осложнялась нестабильным на тот момент рынком кредитования. Большинство банков свернули инвестиционное направление, а те, что продолжили кредитование, существенно сократили объем девелоперских проектов.

Решение
Мы тщательно изучили бизнес клиента и выяснили, что у компании был большой опыт работы на рынке жилой недвижимости. Клиент строил объекты высокого качества с удачным территориальным расположением, что обеспечивало хорошие показатели продаж. Финансовый анализ компании также подтверждал её надёжность.

В материалах, которые застройщик предоставлял банкам до обращения в Rebridge Capital, мы обнаружили технические неточности, которые могли стать препятствием при принятии решения о кредитовании. В результате общения с сотрудниками компании мы выяснили, что все ошибки и задержки были вызваны несогласованностью работы внутренних подразделений.

Мы предложили временно разместить сотрудника Rebridge Capital в офисе компании клиента для оперативного сбора документов. Такое нестандартное решение позволило устранить все ошибки в правоустанавливающих документах и в кратчайшие сроки подготовить пакеты документов с учётом индивидуальных запросов каждого банка.

Результат
Нашей проектной команде удалось построить конструктивный диалог с двумя банками. Выбрав наиболее интересные условия, клиент своевременно получил требуемое финансирование и приступил к реализации проекта. В течение срока кредитования все обязательства клиента перед банком были своевременно исполнены.